Капитальный ремонт инженерных систем многоквартирного дома
Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, которые обязали собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. С 1 января 2015 года жители Российской Федерации стали получать новые квитанции об уплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Ремонт или полная замена вышедшего из строя лифтового оборудования, ремонт шахт лифта.
Ремонт крыш.
Ремонт подвалов многоквартирных домов, которые считаются общим имуществом.
Восстановление фасадов зданий.
В этой статье мы рассмотрим только капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, так как светотехника и другие решения АКТЕЙ применяются именно в этом разделе работ.
Продукция под маркой "АКТЕЙ" позволяет выполнить сразу несколько важных задач при капитальном ремонте инженерных систем многоквартирного дома:
существенно снизить потребление электроэнергии в местах общего пользования (экономия до 98%);
значительно снизить временные и денежные затраты на обслуживание светотехники;
сделать пребывание жителей в местах общего пользования более комфортным.
Какие работы может включать в себя капитальный ремонт инженерных систем многоквартирного дома?
В классическом капитальном ремонте внутридомовой инженерной системы линий электроснабжения должны выполняться следующие виды работ:
Замена питающих магистралей, групповых сетей освещения, магистралей стояков и т.д.
Установка фотовыключателей, реле времени и других устройств для автоматического или дистанционного управления освещением лестничных площадок, входов, мест общего пользования, аварийного освещения, освещения уличных указателей, пожарных гидрантов и других важных объектов.
Ремонт или полная замена вводно-распределительных устройств, а также этажных, подъездных, домовых электрощитов.
Монтаж приборов защитного отключения для квартир, замена источников света общедомовых мест.
Замена стандартных светильников антивандальными светодиодными источниками света, которые являются надежными и экономичными.
Отдавая предпочтение оборудованию «АКТЕЙ», вы сможете решить задачи, изложенные в пунктах 2, 4 и 5 в любом многоквартирном доме. Наши светильники подходят для установки в подвалах, на лестничных клетках, на входе в подъезды. Они высокоэффективны, экономичны, надежны.
Техническое задание
Первый шаг на пути к качественному выполнению капитального ремонта инженерных систем – продуманное и конкретное техническое задание по каждому разделу оборудования.
Для примера приведем рекомендации по светотехнике по различным зонам МКД, которые есть в любом многоквартирном доме:
Зона МКД
Основные требования к светотехническому оборудованию
Светильник АКТЕЙ, который подходит для применения в данной зоне
Лестничные клетки
1. Энергоэффективность – значит, светодиодные и не светодиодные светильники с встроенными оптико-акустическими датчиками.
2. Антивандальное исполнение.
3. Защита от кражи.
4. Дежурный режим - для комфорта жильцов.
СА-18
СА-19
СА-20
СА-7006
СА-7006Д
СА-7008У
Подвал
1. Повышенное значение IP (например, не ниже IP64).
2. Низковольтные светильники в случае, если есть повышенные требования по электробезопасности.
3. Датчики не нужны.
СА-7206
СА-7106Е
Чердак
1. Защита от кражи.
2. Датчики не нужны.
СА-7106Е
СА-7115Е
Вход в подъезд
1. Повышенное значение IP (например, не ниже IP64).
2. Температурные требования.
3. В некоторых случаях целесообразно применение встроенного оптического датчика.
4. В некоторых случаях востребован дежурный режим.
СА-7106Е
СА-7115Е
Надомное освещение на консоли
1. КСС косинусная.
2. Повышенное значение IP (например, не ниже IP64).
ДКУ 80-40
ДКУ 80-80
Следующие шаги - проектирование, выполнение СМР и приемка работ - мы рассмотрим в дальнейших статьях.
Вы можете заказать светильники и датчики нашего производства у наших партнеров в 8 федеральных округах РФ или заказать доставку транспортной компанией.
Мы еженедельно отправляем товары в такие города, как Москва, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов-на-дону, Самара, Тольятти, Якутск, Норильск и другие. Всего возможна доставка более чем в 1500 городов России и ближнего зарубежья. Подробнее на страницах "Где купить" и "Доставка".
Рекомендуем Вам также ознакомиться со следующими полезными статьями:
